Ci sembra utile e necessario approfondire alcuni termini e argomenti che riguardano la realtà virtuale applicata al settore immobiliare, un’innovazione che in questi ultimi tempi sta conquistando il settore legato alla progettazione e alla costruzione immobiliare, ma che resta ancora poco conosciuto agli adepti del real estate.  In generale, la realtà virtuale fa riferimento ad un qualsiasi tipo di esperienza che, con diversi gradi di efficacia, simula la realtà andando a coinvolgere uno o più sensi. Per quanto riguarda nello specifico il settore immobiliare, l’ambito di simulazione più attinente è quello visivo legato a delle immagini ed è ormai da molti anni utilizzato attraverso l’elaborazione di render che mostrano un ambiente che in parte o totalmente ancora non esiste.

Questo tipo di soluzione, ha il vantaggio di mostrare un’ ipotesi di ambiente che non risulti totalmente estranea allo stato di fatto, così da far comprendere meglio a non esperti del settore quello che si sta mostrando.

I render che vengono impiegati per andare a costruire la realtà virtuale di uno o più ambienti, si basano sulla modellazione tridimensionale di un progetto. Con il rendering, viene applicata una resa grafica ad un progetto in grado di produrre in 3D una rappresentazione di qualità di un ambiente, un oggetto o di un’architettura. 

I render 3D sono la struttura che va a sostenere anche la realtà immersiva, che non è un diverso tipo di elaborazione di un contenuto, ma riguarda un diverso ed innovativo modo di fruirne.

Grazie all’utilizzo di uno speciale tipo di visore da indossare proprio come un paio di occhiali, è infatti possibile immergersi realmente nell’immagine a 360° così da percepire in un modo totalmente inedito l’ambiente che viene mostrato, vivendo una vera e proprio esperienza.

Nel settore immobiliare, questa possibilità è particolarmente indicata per mostrare in loco un ambiente secondo diverse ipotesi virtuali ma anche per mostrare fotografie dello stato di fatto di ambienti da remoto simulando una vera e propria presenza senza doversi realmente recare sul posto.

Inoltre a fronte dei recenti sviluppi hardware e software dei visori, è possibile mostrare immagini 3D (di tipo stereoscopico) in grado di far percepire anche la profondità degli ambienti,  offrendo così un’esperienza immersiva, unica e senza eguali. 

Anche Revr.app che propone la più avanzata soluzione di realtà virtuale per l’immobiliare, utilizza le più innovative tecniche di realizzazione di immagini virtuali, dando così la possibilità di presentare un immobile o un progetto immobiliare nel miglior modo possibile, esaltandone tutte le potenzialità.